Nhà xưởng 1 tầng: Giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp sản xuất hiện nay
Nhà xưởng 1 tầng là loại hình công trình công nghiệp phổ biến nhất hiện nay, được các doanh nghiệp lựa chọn để phục vụ sản xuất, lưu trữ hàng hóa và lắp đặt dây chuyền máy móc. Với ưu điểm chi phí đầu tư hợp lý, thi công nhanh và dễ dàng mở rộng trong tương lai, nhà xưởng 1 tầng phù hợp cho nhiều lĩnh vực như: gỗ, cơ khí, điện tử, may mặc, logistics, thực phẩm,…
Cùng với sự phát triển của công nghiệp tại Việt Nam, nhu cầu xây dựng nhà xưởng 1 tầng ngày càng tăng. Doanh nghiệp cần lựa chọn thiết kế – thi công đúng tiêu chuẩn để tối ưu chi phí và đảm bảo an toàn vận hành.
Ưu điểm vượt trội của nhà xưởng 1 tầng
1. Chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà xưởng nhiều tầng
Do thiết kế đơn giản và không yêu cầu kết cấu chịu lực phức tạp, nhà xưởng 1 tầng giúp giảm đáng kể:
-
Chi phí móng
-
Chi phí vật liệu kết cấu
-
Chi phí thi công
Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
2. Thời gian thi công nhanh
Nhà xưởng 1 tầng thường được sử dụng kết cấu thép tiền chế, thời gian thi công nhanh gấp đôi so với các loại nhà xưởng bê tông truyền thống. Điều này giúp doanh nghiệp sớm đưa nhà xưởng vào hoạt động và tối ưu dòng tiền.
3. Dễ dàng bố trí máy móc và dây chuyền sản xuất
Không bị giới hạn về cột, tường chịu lực phức tạp, nhà xưởng 1 tầng mang lại không gian rộng rãi, phù hợp cho lắp đặt:
-
Dây chuyền tự động
-
Máy móc công nghiệp cỡ lớn
-
Xe nâng, xe tải nhỏ lưu thông
4. Thuận tiện nâng cấp – mở rộng
Doanh nghiệp có thể dễ dàng mở rộng thêm diện tích hoặc xây thêm kho bãi ở bên cạnh mà không ảnh hưởng đến kết cấu chính.
Cấu trúc tiêu chuẩn của nhà xưởng 1 tầng
Một nhà xưởng hoàn chỉnh thường bao gồm:
1. Kết cấu chính
-
Móng đơn hoặc móng băng
-
Khung thép tiền chế hoặc khung bê tông
-
Tường bao che
-
Mái tôn chống nóng hoặc mái sandwich panel
2. Hệ thống kỹ thuật
-
Hệ thống điện công nghiệp
-
Chiếu sáng tiết kiệm năng lượng
-
Hệ thống thoát nước – chống ngập
-
Thông gió tự nhiên hoặc quạt hút công nghiệp
-
Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn
3. Hạng mục phụ
-
Văn phòng điều hành
-
Nhà bảo vệ
-
Khu vệ sinh công nhân
-
Sân bãi – đường nội bộ
Chi phí xây dựng nhà xưởng 1 tầng mới nhất
Chi phí xây nhà xưởng 1 tầng phụ thuộc vào:
-
Diện tích xây dựng
-
Vật liệu sử dụng
-
Tiêu chuẩn tải trọng
-
Địa chất công trình
-
Hạng mục phụ trợ
Đơn giá tham khảo:
-
Nhà xưởng khung thép tiền chế: 1.300.000 – 1.700.000 VNĐ/m²
-
Nhà xưởng bê tông cốt thép: 2.200.000 – 2.800.000 VNĐ/m²
-
Hoàn thiện + hệ thống kỹ thuật: 400.000 – 800.000 VNĐ/m²
(Tùy theo yêu cầu thực tế của chủ đầu tư mà chi phí có thể thay đổi.)
Bạn cần báo giá chi tiết? Tôi có thể lập bảng dự toán đầy đủ theo m² bạn cung cấp.
Quy trình xây dựng nhà xưởng 1 tầng chuyên nghiệp
Để đảm bảo chất lượng và an toàn, quy trình thi công thường bao gồm 06 bước:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng – kiểm tra địa chất
Giúp đánh giá nền đất, vị trí công trình và lập phương án móng phù hợp.
Bước 2: Thiết kế kiến trúc – kết cấu – MEP
Bộ bản vẽ hoàn chỉnh gồm:
-
Bản vẽ kiến trúc nhà xưởng
-
Kết cấu móng, cột, vì kèo
-
Hệ thống điện – nước – PCCC
Bước 3: Thi công nền móng
Xử lý nền, thi công móng băng hoặc móng đơn tùy tải trọng.
Bước 4: Lắp dựng khung thép hoặc kết cấu bê tông
Đảm bảo đúng tiêu chuẩn chịu lực, chống rung, chống gió.
Bước 5: Thi công mái – tường bao – cửa
Sử dụng vật liệu chống nóng, chống dột và bền bỉ với thời tiết Việt Nam.
Bước 6: Lắp đặt hệ thống kỹ thuật và nghiệm thu
Kiểm tra toàn bộ hệ thống trước khi bàn giao.
Lưu ý khi xây dựng nhà xưởng 1 tầng
Để đảm bảo nhà xưởng hoạt động hiệu quả và bền bỉ, chủ đầu tư cần chú ý:
-
Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín
-
Xác định đúng mục đích sử dụng để thiết kế tải trọng phù hợp
-
Chọn vật liệu chất lượng để giảm chi phí bảo trì
-
Tối ưu thông gió, chiếu sáng để tiết kiệm năng lượng
-
Tuân thủ tiêu chuẩn PCCC và an toàn lao động
Nhà xưởng 1 tầng là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp muốn thi công nhanh, chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cao. Với thiết kế linh hoạt, dễ dàng mở rộng và tối ưu vận hành, loại hình nhà xưởng này phù hợp cho hầu hết các ngành nghề sản xuất tại Việt Nam.
Nếu bạn cần bản vẽ nhà xưởng 1 tầng, báo giá chi tiết theo m² hoặc hỗ trợ lên phương án thiết kế, tôi có thể hỗ trợ ngay.
Bình luận