Dự án Nhà cho thuê dịch vụ NAVI – 240/51 Nguyễn Văn Luông, Quận 6

Công trình Nhà cho thuê dịch vụ NAVI tọa lạc tại 240/51 Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, TP.HCM là một dự án tiêu biểu do ATV Construction đảm nhiệm toàn bộ quy trình từ thiết kế kiến trúc đến thi công hoàn thiện. Với quy mô xây dựng lên đến 850m², công trình gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng và mái, được tối ưu không gian để phục vụ mô hình cho thuê dịch vụ đa năng.

Thiết kế hiện đại, nổi bật với các đường nét mạnh mẽ, mặt tiền sử dụng hệ lam thép sơn tĩnh điện kết hợp kính cường lực, mang lại hiệu ứng thẩm mỹ cao và tối ưu ánh sáng tự nhiên. Hệ thống thang thoát hiểm ngoài trời và ban công kính đồng bộ tạo nên điểm nhấn kiến trúc riêng biệt.

Trong vai trò tổng thầu, ATV Construction đã triển khai đồng bộ các hạng mục từ phần móng – kết cấu – hoàn thiện – hệ thống MEP đến hạ tầng cảnh quan. Dự án đảm bảo các tiêu chí chất lượng – tiến độ – an toàn, bàn giao đúng thời hạn với mức độ hoàn thiện cao, sẵn sàng đưa vào khai thác kinh doanh.

🏢 MẶT BẰNG CÔNG NĂNG TỪNG TẦNG – NHÀ DỊCH VỤ NAVI

🔻 Tầng Trệt – Khu vực đón tiếp & giữ xe

• Cửa cổng sắt hiện đại kết hợp nan gỗ và kính cường lực, tạo ấn tượng mặt tiền mạnh mẽ.

• Không gian sảnh đón tiếp & khu vực lễ tân, có thể sử dụng làm văn phòng quản lý hoặc tiếp khách thuê.

• Khu vực để xe máy rộng rãi cho toàn bộ tòa nhà.

• Lối đi riêng cho cư dân và thang bộ + thang thoát hiểm ngoài trời.

🟠 Tầng Lửng – Không gian dịch vụ

• Thiết kế mở, có thể sử dụng làm:

  • Khu sinh hoạt chung

  • Văn phòng mini

  • Khu vực quản lý vận hành hệ thống

• Có nhà vệ sinh riêng và cửa sổ thoáng gió phía sau.

🟡 Lầu 1, 2, 3 – Khu căn hộ mini cho thuê

• Mỗi lầu bố trí 2 đến 3 phòng riêng biệt, thiết kế khép kín, đảm bảo riêng tư cho người thuê.

• Các phòng đều có:

  • Khu bếp mini, chậu rửa

  • Điều hòa riêng từng phòng

  • Cửa sổ và ban công thông thoáng

  • WC riêng (đầy đủ thiết bị)

• Hành lang thông thoáng, lối thoát hiểm bố trí theo đúng tiêu chuẩn an toàn.

🟢 Sân thượng – Khu giặt phơi & tiện ích chung

• Sân phơi đồ cho các phòng, có mái che và thoát nước đầy đủ.

• Bố trí hệ thống máy giặt dùng chung (có thể gắn coin nếu cho thuê tự vận hành).

• Có thể tận dụng làm:

  • Vườn cây nhỏ trên sân thượng

  • Khu uống trà, thư giãn ngoài trời

⚙️ Mái – Khu kỹ thuật

• Bố trí hệ thống bồn nước, máy bơm, năng lượng mặt trời (nếu có).

• Kỹ thuật vận hành được bảo trì định kỳ, đảm bảo cấp nước và điện ổn định cho toàn bộ công trình.

✅ Ưu điểm công trình:

• Phù hợp mô hình cho thuê dài hạn, hoặc cho thuê dịch vụ theo tầng – theo phòng.

• Thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng, hiện đại, dễ quản lý.

• Vị trí thuận tiện, giao thông kết nối tốt tại trung tâm Quận 6.

🔸 Mô tả chi tiết từng phòng – Nhà cho thuê dịch vụ NAVI

Mỗi phòng trong công trình NAVI được thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ mini khép kín, tối ưu hóa không gian và đầy đủ công năng phục vụ cho sinh hoạt dài hạn:

✅ 1. Không gian sống riêng tư, hiện đại

• Diện tích mỗi phòng được bố trí hợp lý, thông thoáng, có cửa sổ lấy sáng và gió tự nhiên.

• Hệ thống sơn nước trắng, trần cao giúp không gian sáng và rộng rãi.

• Sàn lót gạch giả gỗ cao cấp, vừa sạch sẽ, vừa tăng tính thẩm mỹ.

✅ 2. Khu vực bếp mini

• Mỗi phòng được trang bị bồn rửa tay – bếp đá granite, khu vực nấu ăn riêng biệt.

• Tủ bếp dưới được bố trí sẵn hộc để đồ dùng hoặc máy giặt mini.

• Ốp gạch chống thấm khu vực bếp – đảm bảo sạch sẽ và dễ vệ sinh.

✅ 3. Hệ thống điều hòa không khí

• Điều hòa treo tường (máy lạnh) đã lắp đặt sẵn, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu cho người thuê.

• Vị trí điều hòa tối ưu hóa luồng gió, làm mát đều toàn bộ căn phòng.

✅ 4. Phòng vệ sinh riêng biệt (không nằm trong ảnh – có thể bổ sung)

• Toilet riêng cho từng phòng, được ốp lát đầy đủ.

• Trang bị lavabo, vòi sen, gương, bồn cầu hiện đại.

• Thoát sàn và thông gió tự nhiên hoặc quạt hút.

✅ 5. Hệ thống cửa & an ninh

• Cửa chính bằng nhôm kính sơn tĩnh điện, chắc chắn và hiện đại.

• Mỗi phòng có cửa sổ và cửa hậu ra ban công hoặc giếng trời, đảm bảo sự thông thoáng.

• Hệ thống khóa riêng từng phòng, an ninh và riêng tư tuyệt đối.

✅ 6. Hệ thống điện – nước – PCCC hoàn chỉnh

• Đồng hồ điện – nước riêng biệt cho từng phòng.

• Đường dây âm tường, an toàn, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Có đầu báo cháy và hệ thống PCCC cơ bản đảm bảo an toàn cho người thuê.

📌 Tổng quan giá trị sử dụng

Với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và không gian riêng tư, các phòng tại NAVI rất phù hợp cho:

• Nhân viên văn phòng, gia đình nhỏ thuê dài hạn

• Người kinh doanh lưu trú theo tháng

• Mô hình cho thuê lại (cho thuê từng tầng/phòng)

ATV Construction tự hào là đơn vị thiết kế và thi công công trình nhà cho thuê dịch vụ Navi – dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để chuẩn bị bàn giao cho chủ đầu tư. Với lối kiến trúc hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo chất lượng thi công cao, công trình hứa hẹn sẽ là điểm đến lưu trú lý tưởng cho khách hàng. Sự chuyên nghiệp trong từng khâu thiết kế – thi công là minh chứng rõ nét cho uy tín và năng lực của ATV Construction trong lĩnh vực xây dựng nhà cho thuê dịch vụ. Dự kiến, dự án sẽ chính thức đi vào hoạt động trong thời gian tới, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.