Tư Vấn Nâng Cấp Cải Tạo Nhà Xưởng Công Nghiệp Uy Tín

Danh mục nội dung

Tư Vấn Nâng Cấp, Cải Tạo Nhà Xưởng Công Nghiệp – Giải Pháp Toàn Diện Cho Doanh Nghiệp

Sau nhiều năm vận hành, hầu hết các nhà xưởng công nghiệp đều đối mặt với tình trạng xuống cấp, quá tải hoặc không còn phù hợp với dây chuyền sản xuất mới. Khi đó, việc nâng cấp và cải tạo nhà xưởng là giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp tăng năng suất, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí đầu tư hơn so với xây dựng mới.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình, chi phí và giải pháp tư vấn nâng cấp – cải tạo nhà xưởng công nghiệp hiệu quả nhất hiện nay.

1. Khi nào cần nâng cấp, cải tạo nhà xưởng công nghiệp?

tư vấn nâng cấp cải tạo nhà xưởng

Nhiều doanh nghiệp chậm trễ trong việc cải tạo vì cho rằng nhà xưởng vẫn còn sử dụng được. Tuy nhiên, việc chậm trễ nâng cấp có thể dẫn đến mất an toàn, giảm năng suất và tăng chi phí vận hành.
Dưới đây là những dấu hiệu cho thấy nhà xưởng của bạn đã đến lúc cần được cải tạo:

🧱 Kết cấu xuống cấp: nứt sàn, dột mái, gỉ sét khung thép, sụt nền…
⚙️ Không đáp ứng công năng: mở rộng sản xuất, thay đổi dây chuyền, bố trí máy móc mới.
🔌 Hệ thống điện, nước, PCCC lỗi thời hoặc không đạt tiêu chuẩn an toàn.
🌡️ Môi trường làm việc kém: nóng, ẩm, thiếu ánh sáng, thông gió yếu.
🏗 Cần nâng tầng, mở rộng diện tích hoặc cải tạo văn phòng trong khu xưởng.

👉 Khi xuất hiện các dấu hiệu này, doanh nghiệp nên liên hệ đơn vị tư vấn cải tạo nhà xưởng chuyên nghiệp để được khảo sát, đánh giá và đưa ra giải pháp cụ thể.

2. Lợi ích của việc nâng cấp, cải tạo nhà xưởng công nghiệp

tư vấn nâng cấp cải tạo nhà xưởng

Việc cải tạo nhà xưởng mang lại hiệu quả kinh tế và kỹ thuật rõ rệt, đặc biệt là với các doanh nghiệp sản xuất đang phát triển:

✅ Tiết kiệm chi phí đầu tư: Cải tạo chỉ tốn 40–60% chi phí so với xây dựng mới.
✅ Rút ngắn thời gian thi công: Giúp doanh nghiệp nhanh chóng tái hoạt động sản xuất.
✅ Tối ưu mặt bằng: Sắp xếp lại dây chuyền hợp lý, tăng diện tích sử dụng.
✅ Đảm bảo an toàn: Gia cố khung kết cấu, thay mới hệ thống PCCC, điện, nước.
✅ Tăng hiệu suất làm việc: Môi trường thoáng mát, chiếu sáng tốt, giảm tiếng ồn và bụi.
✅ Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp: Nhà xưởng hiện đại, chuyên nghiệp giúp tăng uy tín với đối tác và khách hàng.

3. Quy trình tư vấn nâng cấp, cải tạo nhà xưởng tại ATV Construction

Để đảm bảo công trình đạt hiệu quả cao nhất, ATV Construction luôn thực hiện quy trình tư vấn – thiết kế – thi công chuyên nghiệp theo các bước:

Bước 1: Khảo sát & đánh giá hiện trạng

Kiểm tra nền móng, khung thép, hệ thống điện, nước, mái che, PCCC.
Ghi nhận hạng mục cần thay thế, gia cố hoặc mở rộng.
Đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng làm cơ sở thiết kế cải tạo.

Bước 2: Đề xuất phương án cải tạo

Tư vấn giải pháp cải tạo từng phần hoặc toàn diện tùy theo nhu cầu và ngân sách.
Đưa ra phương án bố trí mặt bằng, vật liệu, hệ thống kỹ thuật tối ưu.
Lập dự toán sơ bộ và tiến độ thi công phù hợp kế hoạch sản xuất.

Bước 3: Thiết kế chi tiết & báo giá chính thức

Triển khai bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện – nước – PCCC.
Gửi báo giá chi tiết từng hạng mục (xây dựng, cơ điện, mái, sàn, tường…).
Ký hợp đồng và chuẩn bị mặt bằng thi công.

Bước 4: Thi công & giám sát công trình

Thi công theo bản vẽ được phê duyệt.
Đảm bảo an toàn lao động, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sản xuất đang vận hành.
Có kỹ sư giám sát thường trực, nghiệm thu từng giai đoạn.

Bước 5: Bàn giao & bảo hành

Kiểm tra chất lượng tổng thể, hoàn công công trình.
Cung cấp hồ sơ kỹ thuật, hướng dẫn sử dụng và bảo hành dài hạn.

4. Các hạng mục cải tạo nhà xưởng công nghiệp phổ biến

Tùy hiện trạng và nhu cầu sử dụng, công trình có thể được nâng cấp ở nhiều hạng mục khác nhau:

Hạng mục cải tạo	Nội dung công việc
Gia cố kết cấu khung xưởng	Hàn, thay mới khung thép, dầm, cột, xà gồ, móng.
Sửa chữa mái & tôn cách nhiệt	Thay tôn mới, chống dột, lắp tấm lấy sáng, hệ thống thoát nước mái.
Cải tạo nền & sàn bê tông	Đánh bóng sàn, xử lý sụt lún, nâng cao tải trọng sàn.
Cải tạo hệ thống điện – nước – PCCC	Thi công lại đường dây điện, đèn LED, hệ thống cấp thoát nước, báo cháy.
Xây dựng văn phòng hoặc khu phụ trợ trong xưởng	Phòng họp, nhà vệ sinh, căn tin, kho chứa, khu vực kỹ thuật.
Mở rộng diện tích hoặc nâng tầng nhà xưởng	Tăng không gian sản xuất, lắp thêm tầng lửng, mở rộng mái che.

5. Báo giá nâng cấp, cải tạo nhà xưởng công nghiệp 2025

Chi phí cải tạo phụ thuộc vào hiện trạng, vật liệu, quy mô và hạng mục thi công. Dưới đây là bảng đơn giá tham khảo:

Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Cải tạo, sửa chữa phần mái	180.000 – 350.000	Tùy loại tôn và độ cao mái
Gia cố khung thép	350.000 – 600.000	Bao gồm hàn, thay mới khung, sơn chống rỉ
Cải tạo nền, sàn bê tông	200.000 – 400.000	Đổ sàn mới, đánh bóng, phủ epoxy
Cải tạo điện – nước – PCCC	250.000 – 500.000	Theo tiêu chuẩn an toàn công nghiệp
Xây tường, khu văn phòng trong xưởng	700.000 – 1.000.000	Bao gồm vật liệu hoàn thiện
Tổng chi phí trung bình	1.000.000 – 1.800.000 VNĐ/m²	Tùy hiện trạng và quy mô công trình

💡 Lưu ý: Để có báo giá chính xác, doanh nghiệp nên cung cấp bản vẽ, hình ảnh hiện trạng hoặc mời đơn vị thi công khảo sát trực tiếp.

6. Lưu ý khi cải tạo nhà xưởng công nghiệp

Để công trình đạt hiệu quả và tránh phát sinh chi phí, doanh nghiệp cần lưu ý:

Khảo sát kỹ hiện trạng trước khi thi công.
Tính toán tải trọng và kết cấu mới phù hợp máy móc, dây chuyền sản xuất.
Lên kế hoạch thi công chi tiết để tránh gián đoạn hoạt động sản xuất.
Tuân thủ quy định về an toàn và PCCC.
Chọn đơn vị tư vấn – thi công chuyên nghiệp có kinh nghiệm về cải tạo công nghiệp.

7. ATV Construction – Đơn vị tư vấn cải tạo nhà xưởng công nghiệp uy tín

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công và cải tạo nhà xưởng, Công ty TNHH Thương Mại Xây Dựng ATV tự hào mang đến giải pháp nâng cấp toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp sản xuất.

Lý do nên chọn ATV Construction:

🏗 Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực công nghiệp.
💰 Báo giá minh bạch – tối ưu chi phí đầu tư.
🧱 Thi công nhanh – an toàn – đúng tiến độ.
📋 Hỗ trợ hồ sơ pháp lý, PCCC, hoàn công trọn gói.
⚙️ Bảo hành dài hạn, cam kết chất lượng sau bàn giao.