Là công ty lớn uy tín hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng . ATV Construction tự hào là công ty xây dựng lọt vào top 10 trong danh sách xếp hạng công ty xây dựng nhà phố uy tín tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, thông qua các bài viết sau, chúng tôi mang đến cho bạn một cái nhìn tổng thể về bảng báo giá thiết kế nhà phố cũng như các yếu tố quan trọng liên quan.
Báo Giá Dịch Vụ Thiết Kế Xây Dựng Nhà Phố
Menu bảng giá thiết kế nhà phố:
1. Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển:
- Nội thất 3D chưa có: 140.000 đ / m2 – 160.000 đ / m2
- Có nội thất 3D: 180.000 đ / m2 – 200.000đ / m2
2. Đơn giá thiết kế nhà mái thái:
- Nội thất 3D chưa có: 120.000 đ / m2 – 150.000 đ / m2
- Có nội thất 3D: 170.000 đ / m2 – 190.000đ / m2
3. Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại:
- 3D chưa có nội thất: 100.000 đ / m2 – 120.000 đ / m2
- Có nội thất 3D: 150.000 đ / m2 – 180.000đ / m2
Chú thích: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ / m2
Tùy chọn thực tế của ngôi nhà phố để có những mức báo giá phù hợp, thông thường sẽ dựa trên các tiêu chuẩn như:
Mức cầu kỳ của ngôi nhà phố, nhiều or little chi tiết, đơn giản hay phức tạp để có báo giá phù hợp với yêu cầu thực tế từ nhà chủ.
Diện tích thiết kế, chi phí sẽ căn cứ vào công việc tổng hợp giá trị.
Đối với những thiết kế đặc biệt như nhà có tiền mặt ở hẻm nhỏ, nhà có 2 mặt tiền, báo giá thiết kế sẽ được tính toán chính xác và hợp lý.
Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm thuế gia tăng giá trị (VAT)
Hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm những gì?
A. Phần kiến trúc
- Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
- Mặt bằng nội thất tầng có thể đầy đủ các vị trí của thiết bị nội thất như giang hồ, tủ, bàn ghế, thiết bị sinh.
- Mặt bằng triển khai các tầng có thể hiện đầy đủ chi tiết kích thước để triển khai tường xây dựng phần thô.
- mặt phát triển có thể khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D.
- Tầng tầng, bên trong vị trí cấu trúc
- Các chi tiết cấu trúc có thể hiện chuyên sâu hơn về cấu hình tạo các chi tiết tiền mặt, các bề mặt.
- Chi tiết thang, như bậc cao, bậc rộng, bậc mũi chi tiết.
- Sinh chi tiết bảo vệ, thiết bị định vị như bệ, đập, thoát khỏi sàn.
B. Phần cấu trúc
-
- Cửa sổ chi tiết, có thể hiển thị chi tiết cửa sổ cấu trúc, như chất liệu, số lượng, vị trí tầng.
- Mặt bằng móng, cấu hình chi tiết tạo ra các mặt cắt móng, làm móng, độ cao móng….
- Mặt bằng chi tiết cột, có thể hiện các thanh tiết, đường kính… ..
- Mặt bằng, mặt cắt thang thể hiện chi tiết các thanh thép, mặt cắt cao
- Mặt bằng định vị, thể hiện chi tiết các thanh.
- Mặt bằng sàn chi tiết thể hiện các thanh thép.
- Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh, chiều dài, chủng loại, số lượng.
C. Hệ thống điện
- Level up the face, the type of device projector
- Mặt bằng socket, thể hiện các socket, Máy lạnh CB….
- Mặt bằng internet, truyền hình cáp, điện thoại.
- Tạo điện cấu hình chi tiết như lắp đặt thiết bị.
D. Hệ thống nước
- Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng.
- Mặt bằng cấp độ từng tầng.
- Mặt bằng thoát nước từng tầng.
- Chi tiết cấp nước bảo vệ sinh.
- Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ thoát nước không gian.
E. Phối hợp tiền mặt
- Bản vẽ phân phối cảnh tiền ngôi nhà
- Bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền.
- Các chi tiết: chủng loại, vật tư được sử dụng cho tiền mặt ……
Câu 1: Khi xây xong nhà kho, Kiến trúc sư có thiết kế hay tư vấn sắp đặt, mua đồ nội thất cho tôi không?
KTS sẽ tư vấn lựa chọn nội thất & sản phẩm trang vật liệu nếu chủ nhà yêu cầu, chi phí sẽ tính riêng theo thỏa thuận 2 bên, hay theo phần trăm tỷ lệ (%) value của các thiết bị trang. An ninh an toàn một số công cụ thể cho KTS.
Câu 2: Mất thời gian bao lâu để nhân bản vẽ cơ sở khái quát ngôi nhà & bản vẽ thiết kế?
Bảng vẽ cơ sở bao gồm mặt bằng & phối cảnh, mất từ 5 đến 7 ngày để hoàn thành. KTS hay đơn vị thiết kế cùng bàn bạc nhất về ý tưởng thiết kế, quan điểm với chủ nhà. Sau khi chỉnh sửa bản vẽ hoàn chỉnh nhất. Thiết kế đơn vị sẽ đi xin phép xây dựng. Chờ khi có GPXD thì bản vẽ kỹ thuật chi tiết, bố trí điện nước và kết cấu. Thời gian hoàn thành sẽ mất khoản từ 1 đến 3 tháng, sẽ thuộc về công ty tạp chí cấp độ
Câu 3: KTS thiết kế làm gì cho tôi? Cụ thể có những loại bản vẽ nào sẽ cung cấp cho tôi?
KTS có trường học để điều chỉnh thiết kế, xây dựng hay không? ”
Chủ đầu tư trả tiền phần mềm nào thì tính tiền phần đó, 1 trung bình công trình có 5 bản vẽ (bản vẽ thiết kế, bản vẽ hiện trạng, bản vẽ điều chỉnh trong quá trình xây dựng, bản vẽ hoàn thành , bản vẽ sử dụng thay đổi thiết kế công năng khi sử dụng).
Bản vẽ xin phép được xây dựng sẽ làm theo quy định của cơ quan được cấp phép xây dựng. Tính riêng tiền tệ không bao gồm các dịch vụ khác với đơn giá theo quy định tại các cơ sở liên quan từ quận cho đến sở hữu.
Câu 4: Kinh nghiệm của công ty thiết kế?
Với đội ngũ hàng chục KTS, kỹ sư dày kinh nghiệm, Kế hoạch xây dựng đã hoạt động trên 10 năm, với hàng trăm công trình nhỏ đã hoàn thành trên hầu hết các tỉnh thành. Chúng tôi tin rằng sẽ bảo đảm mang đến cho quý khách hàng những công ty không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn lâu dài theo thời gian.
Câu 5: Giá tư vấn được tính như thế nào?
If làm theo bài bản cho một công trình có mô hình lớn, thì các vấn đề được tư vấn theo quy định. Nếu một số tác giả khác không có trong bảng, thì sẽ có đồng ý giữa hai bên.
Về ý kiến hỏi “Nếu thuê công ty thiết kế, trả tiền ra sao, tính như thế nào?” Theo quy định về biểu giá được chia làm ba đợt: 25 đến 30% ứng dụng trước, thêm đến 90% sau khi nhận được đầy đủ hồ sơ thiết kế về kiến trúc, điện, nước, kết thúc, dự toán, 10% end thanh math after complete the job is given to use.
Bình luận